Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ATP-DS-669 Katowice, Koszutka - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

======= Katowice Koszutka, TOPOLOWA========
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w najspokojniejszej cześci Koszutki, przy ulicy Topolowej.
Nieruchomość:
Dom/Budynek wolnostojący o powierzchni ponad 300 metrów kwadratowych na którą składa się 3 poziomów, do których dostęp jest niezależny z wewnętrznej klatki schodowej:
- piwnica: 5 niezależnych pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku- całość o łacznej powierzchni około 105m2
- Parter: obecnie pełnił funkcje biura, składa się z: 
             = przedpokój 
             = gabinet 1 o powierzchni ok. 15m2
             = gabinet 2 o powierzchni ok 13m2
             = duży pokój z kominkiem o powierzchni ok. 25m2 z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu
             = pokój połączony z wydzielonym aneksem kuchennym, łącznie ok. 27m2
             = łazienka z wc oraz kabiną prysznicową
             = pomieszczenie gospodarcze
- Piętro, obecnie pełni funckję mieszkania o wysokim standardzie, a na powierzchnie łączną około 100m2 składa się:
             = sypialnia 1
             = sypialnia 2 z garderobą
             = salon z wyjściem na duży balkon
             = bardzo duża w pełni zabudowana i wyposażona kuchnia, wraz z częścią jadalną
             = łazienka z Wc oraz kabiną prysznicową
             = przedpokój
STAN TECHNICZNY:
Nieruchomość w latach 2008/2009 przeszła kapitalny remont:
- w budynku zostały wmienione wszystkie intstalację
- zostałe wymienione wszystkie okna, budynek w całości został ocieplony
- na parterze oraz na piętrze jest indywidulane i niezależne ogrzewanie gazowę- każdy poziom posiada własną jednostkę/ dodatkowo na partererze istnieje możliwość korzystania z kominka kominka
- wymieniono również połacie dachu
- poziom parteru oraz piętra został wykończony w wysokim stanardadzie, z dbałością o jakość materiałów, jednocześnie z poszanowaniem dla elemntów histroycznych tkj kominek. 
- zagospodarowano i wyczyszczono działkę, położono kostokę brukową
LOKALIZACJA
Budynek położony jest po północnej stronie Katowic, w dzielnicy Koszutka- idealnie położonej pod każdym względem:
- bardzo duża jak na tą lokalizacja działka o powierzchni 865m2, daje możliwość parkowania nawet kilkunastu samochodów na terenie posesji
- cicha, zielona  i bezpieczna okolica, jednokierunkowa ulica o małym natężeniu ruchu, niska zabudowa
- sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe
- 5 minut pieszo pod Spodek, Centrum Kongresowe, Centrum Katowic
- doskonałe położenie pod względem tras wylotowych
 Budynek od kilku lat z powowdzeniem łaczy w sobie 2 funkcje:
- parter funkcja biurowa/kancelaria
- piętro funkcja mieszkalna
- piwnica archiwum oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa.
Cena sprzedaży to 1 895 000 pln. Zapraszamy do konaktu.
Arek Chrabaszcz
Art Property
889 444 213






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Arkadiusz Chrabąszcz
Telefon komórkowy 889444213
art-property@wp.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATP-DS-669
Lokalizacja Katowice, Koszutka
Pow. całkowita [m2] 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 200,00 m²
Cena 1 895 000 PLN
Cena/m2 6316.67 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 2
Technologia budowlana cegła, ocieplony
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 865 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Tarasy taras duży

Pomieszczenia