Nieruchomości z regionu
ATP-GS-910 Katowice, Dolina Trzech Stawów - działka na sprzedaż
Cena:
12 500 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną/budowlaną w topowej lokalizacji w Katowicach pod budowe apartamentowca.1. Lokalizacja terenu:
Proponowany teren zlokalizowany jest w miejscowości Katowice – dolina trzech stawów.
Działka jest usytuowana przy ul. Pułaskiego. Jest to prestiżowe oraz pożądane miejsce dla mieszkańców Katowic ceniących bliskość centrum miasta oraz strefy rekreacyjnej (park i kompleks rekreacyjno - sportowy).
W linii prostej działka oddalona jest ok 1,5 km od Katowickiego rynku/dworca PKP/galerii Katowickiej oraz ponad 1 km od autostrady a4.
Sąsiedztwo 3 stawów m.in. mnóstwo terenów zielonych oraz obszar wodny jest wykorzystywany rekreacyjnie przez mieszkańców Katowic. Działka z możliwością budowy budynku wielokondygnacyjnego pozwala na aranżacje lokali z pięknym widokiem zarówno od strony wschodniej na lasy oraz staw oraz od strony zachodniej na panoramę miasta.
2. Możliwości:
Na oferowanej działce jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwości zabudowy 9-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z lokalem usługowym w parterze budynku oraz garażem podziemnym. Budynek może posiadać zróżnicowaną wysokość 4,7,8,9 kondygnacji, obniżających się w kierunku wschodnim.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci miejskich: wodnej, kanalizacyjnej, deszczowej, ciepłowniczej , elektroenergetycznej oraz teletechnicznej.
Parametry (projekt zagospodarowania terenu):
Powierzchnia garażu podziemnego (-I, -II): ok. 4881m2
Ilość miejsc parkingowych: 170 -175 mp.
Ilość platform: 20szt.
Łącznie: 190 -195m2.
Pow. użytkowa usług: ok. 450m2
Zapotrzebowanie miejsc parkingowych: 5 mp
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 7550 m2
Ilość miejsc parkingowych: ok. 195 -5 = 190 mp.
Ilość mieszkań 125-130.
Średnia ilość mieszkań: 58-60 m2.
PUM łącznie: ok. 8000m2.
3 Wielkość terenu:
Działka którą oferujemy ma powierzchnię 3347m2.
Powierzchnia biologicznie czynna: ok. 837m2.
4. Cena terenu:
12 500 000 zł.
Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.
Pomagamy w kredytowaniu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | Dariusz Hirsz |
Telefon komórkowy | 511643464 |
dariuszhirsz@gmail.com |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | ATP-GS-910 |
Lokalizacja | Katowice, Dolina Trzech Stawów |
Pow. całkowita [m2] | 3 350,00 m² |
Cena | 12 500 000 PLN |
Cena/m2 | 3731.34 PLN |
Nieruchomość
Standard | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Ukształtowanie działki | płaska |