Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ATP-LW-122 Katowice, Centrum - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

=============KTW================
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą powierzchni biurowych, przeznaczonej dla najbardziej wymagających klientów. KTW to nowa jakość przestrzeni łączącej funkcje biurowe, usługowe i publiczne. W biurowcach o wyjątkowej architekturze i funkcjonalnych rozwiązaniach technicznych, stworzonych z myślą o komforcie użytkowników i w trosce o środowisko, każdy odnajdzie swoje miejsce.
NAJLEPSZA LOKALIZACJA DLA NOWOCZESNEGO BIZNESU NA ŚLĄSKU!!!:
- obiekt zlokalizowany w sercu stolicy Śląska- Katowice  Roździeńskiego 1
- w bezpośrednim sąsiedztwie
        - hala widowiskowo-sportowa Spodek
        - nowoczesne Międzynarodowe Centrum Kongresowe
        - Strefa Kultury- siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia oraz Muzeum Śląskie
- miejsce do wypoczynku i spacerów
- fitness i silownia
- komunikacja miejska
- trasy wylotowe
Inwestycja w liczbach:
- 2 budynki:
pierwszy o łącznej powierzchni biurowej 18 250m2, oraz 1500m2 powierzchni handlowej,  składający się z 17 kondygnacji ( w tym 3 podziemne), 241 miejsc parkingowych
drugi o łącznej powierzchni biurowej 39 900m2 , oraz 2100 powierzchni handlowej, składający się z 34 kondygnacji ( w tym 3 podziemne), 385 miejsc parkingowych
Wielkość całej kondygnacji to odpowiednio 1480m2 i 1410 m2.
Powierzchnie do wynajęcia w zależności od potrzeb najemcy będą w miarę możliwości dostosowane zarówno pod względem wielkościowym jak i standardem wykończenia.
Planowane zakończenie inwestycji pierwszego biurowca KTW1 to czerwiec 2018.

Nowoczesne rozwiązania stanowiące o wyjątkowości obiektu to:
1. Udogodnienia wewnątrz budynków:
- komfortowo wyposażone lobby recepcyjne
- kantyna ze smacznym i zdrowym jedzeniem
- kawiarnia
- kiosk
- usługi pocztowe
- usługi finansowe
- centrum medyczne
- pralnia
- bankomat
- szatnia z prysznicami dla rowerzystów
2. Udogodnienia zewnątrz budynku:
- przestrzeń dla sztuki i muzyki
- parking rowerowy
- zatoczka dla taksówek i kurierów
- kontrola wjazdu pojazdów
- miejsca parkingowe ze stacją do ładowania
- miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych
3. Techniczne nowoczesne rozwiązania w przestrzeniach biurowych:
- dedykowane sterowanie temperaturą i nawilżacze adiomatyczne
- Nowoczesny system oświetlenia LED oraz czujniki światła dziennego i czujniki ruchu
- Podwieszany sufit o wysokich parametrach pochłaniania dźwięku 
- Układ elewacji o module 1,35 m ułatwia elastyczną aranżację przestrzeni biurowej
- Zróżnicowana nośność stropów dająca możliwość lokowania powierzchni o różnych wymaganiach 
- Nawiew świeżego powietrza przewyższający normy polskie, sterowany czujnikiem CO2 
- Optymalny dostęp światła dziennego dzięki dużym przeszkleniom
- Podłogi podniesione ułatwiające przebudowę instalacji w trakcie korzystania z biura 
- Puszki podłogowe usprawniające korzystanie z instalacji teletechnicznych
- Trwała wykładzina modułowa o wysokich parametrach pochłaniania hałasu 
- Żaluzje okienne optymalizujące bilans energetyczny 
4. Specyfikacja techniczna inwestycji
- system kontroli dostępy zintegrowany z systemem windowym (6 szybkobieżnych wind)
- osobna winda obsługująca garaż podziemny
- dostęp do okablowania światłowodowego
- zintegrowany system zarządzania budynkiem
- recepcja budynkowa i ochrona dostępne 24/7
- system ochrony przeciwpożarowej oparty o najnowocześniejsze rozwiązania
- dwa niezależne źródła zasilania wraz z możliwością podpięcia do systemu zapewniającego ciągłość pracy
- oświetlenie led oraz czujniki ruchu w częściach wspólnych
- system opomiarowania energii umożliwiający śledzenie zużycia
- wysokosprawne baterie łazienkowe
- certyfikacja BREEAM na poziomie Very Good

Wszelkie dodatkowe informacje mailowo lub telefocznie.
Jeżeli zainteresowała Państwa oferta proszę o kontakt Arkadiusz Chrabąszcz 889 444 213.
Art Property

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Arkadiusz Chrabąszcz
Telefon komórkowy 889444213
art-property@wp.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATP-LW-122
Lokalizacja Katowice, Centrum
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 1,00 m²
Piętro 14p
Czynsz najmu 1 PLN
Kaucja zabezp. 1
Cena/m2 1.00 PLN

Nieruchomość

Stan lokalu do wprowadzenia
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 1 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 1 PLN
Winda tak

Pomieszczenia