4 pokoje
156.00 m²
9 551,28 zł/m2
ATP-DS-1461
Oblicz ratę kredytu

1 490 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATP-DS-1461
Powierzchnia 156,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 045 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Instalacje KLIMATYZACJA
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Kanalizacja szambo

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ ! ! !
Pragniemy zaoferować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w technologii murowanej, zlokalizowany w Mysłowicach na pograniczu Murcek i Giszowca. Dom wyposażony w klimatyzację, panele fotowoltaiczne / NET METERING 9,6 kw/, kominek z opcją rozprowadzania ciepła. 
Dom wybudowany został pośrodku działki, co dało możliwość zagospodarowania zieleni wokół niego. W roku 2024 odświeżona została "zielona" część działki. 
Salon wraz z tarasem oraz częścią ogrodu posiada ekspozycję południowo-zachodnią co jest niewątpliwym atutem nieruchomości. 
Pod tarasem wykonano "podpiwniczenie", czym udało się wygospodarować pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2. Wysokość pomieszczenia ok. 2 m. 
Na południowej części ogrodu wybudowana została drewniana altana.
Działka jest całkowicie ogrodzona, obsadzona drzewami, tujami, jodłą kanadyjską, co zapewnia całkowitą intymność i dystans od sąsiadów. 
Podjazd przed domem został wybrukowany. Możliwość swobodnego zaparkowania dla czterech samochodów, brama wjazdowa na posesję jest automatyczna otwierana na pilota/aplikację. Wielkość podjazdu umożliwia postawienie wiaty bądź garażu wolnostojącego.
Kolejnym atutem oferowanego domu jest możliwość zagospodarowania poddasza, które w najwyższym punkcie ma ok. 2,2 m wysokości. Na poddasze prowadzą drewniane schody.
Dom ogrzewany jest gazem. Gaz doprowadzono również do kuchni, tym samym istnieje możliwość wymiany płyty indukcyjnej na gazową. 

Lokalizacja: Mysłowice, dzielnica: Wesoła.

Nieruchomość składa się z:
- przedpokój/wiatrołap: szafy zabudowane z lustrem;
- kuchnia: meble na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęty AGD - nowa płyta indukcyjna;
- jadalnia: stół ośmioosobowy, krzesła;
- salon: przestronny, narożnik, stolik kawowy, szafka RTV, TV, kominek;
- sypialnia 1 / pokój dziecięcy: ekspozycja zachodnia;
- sypialnia 2 / gabinet: ekspozycja zachodnia;
- sypialnia 3: ekspozycja wschodnia;
- łazienka: wanna z deszczownicą, lustro, umywalka nablatowa, toaleta w zabudowie geberit, elektryczne ogrzewanie podłogowe;
- pralnia / kotłownia: dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant z opcją sterowania przez Wi-Fi, pralka, suszarka;
- poddasze: ocieplone.
- ogród: w pełni zagospodarowany. 

Powierzchnia użytkowa domu: 156 m2 w tym 116 m2 parter + 40 m2 poddasze. 
Wymiary działki: 30m x 35m
Powierzchnia działki: 1045 m2
Powierzchnia użytkowa działki: ok. 880 m2
 
Dom zlokalizowany jest na wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie z lasem co daje możliwość obcowania z naturą. Dla osób lubiących spacery lub wycieczki rowerowe, będzie to kolejnym atutem tej nieruchomości, tym bardziej, że jedna ze ścieżek prowadzi do ośrodka Paprocany w Tychach. Brak bezpośredniego sąsiada, co gwarantuje nam prywatność i spokój. Lokalizacja domu zapewnia bezproblemowy dostęp do sklepów, aptek, przychodni, komunikacji miejskiej - autobus, szkół, przedszkoli. Dojazd do centrum Katowic to tylko 20 minut ! ! ! Wyjazd na autostradę A4 w kierunku Katowic / Krakowa to tylko 5 minut, DK 86 w kierunku Tychów 5 minut ! ! ! 

Sklep Dino - pieszo 3 min.
Sklep Biedronka - samochodem 2 min.
Apteka -  samochodem 2 min.
Sala zabaw - pieszo 3 min.
Przystanek autobusowy - pieszo 1 min.
Szpital Murcki - samochodem 10 min.
Górnośląskie Centrum Medyczne - samochodem 15 min.
Galeria Libero - samochodem 15 min.
C.H. 3 Stawy - samochodem 15 min. 
Quick Park - samochodem 15 min.

Cena sprzedaży: 1 490 000,00 zł brutto.

Możliwość prezentacji domu po wcześniejszym umówieniu terminu. POLECAMY!!! 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! ! ! 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 8
Niepoprawny wynik