Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom wolnostojący | Katowice, ul. Nagietek | 183 m² | 602 m² działki

| 1 850 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 183 m²,

usytuowany na działce 602 m², zlokalizowany na zamkniętym, kameralnym osiedlu

domów jednorodzinnych w Katowicach – ul. Nagietek (dzielnica Podlesie). Idealna

propozycja dla rodzin szukających wygody, bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia

w zielonej, spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Zamknięte, bezpieczne osiedle – tylko domy wolnostojące

Funkcjonalny układ pomieszczeń – przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym

komforcie

Adaptowany garaż – praktyczna garderoba, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne

Nowoczesne systemy – ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rolety antywłamaniowe

Duży ogród i taras – idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap / przedpokój

• Przestrzeń po dawnej funkcji garażu zaadaptowana na:

o dużą garderobę z zabudowanymi szafami,

o funkcjonalną spiżarnię,

o pomieszczenie techniczne z piecem gazowym marki Viessmann

• Aneks kuchenny z zabudową meblową oraz sprzętami AGD (zmywarka, płyta,

lodówka side by side)

• Część jadalniana z miejscem dla 6 osób

• Salon z częścią wypoczynkową, zabudową RTV, kominkiem oraz wyjściem na

taras i do ogrodu

• Pokój do pracy (biuro)

• Toaleta dla gości

• Schowek pod schodami z zabudową wykonaną na wymiar

Piętro:

• Przestronny hol

• Dwie niezależne sypialnie z wspólnym wyjściem na balkon

• Łazienka z wanną i toaletą

• Główna sypialnia z prywatną łazienką

Poddasze użytkowe:

• Dodatkowa przestrzeń idealna do przechowywania (np. sezonowe rzeczy,

dokumenty, archiwum domowe)

Standard i wyposażenie:

• Ogrzewanie podłogowe

• Klimatyzacja

• Rolety antywłamaniowe

• Nowoczesny piec gazowy Viessmann

• Kominek w salonie

• W pełni wyposażona kuchnia

• Przemyślane zabudowy meblowe

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Katowic – dzielnica Podlesie. W

najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola

• sklepy spożywcze i punkty usługowe

• tereny spacerowe i rekreacyjne

• szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych (bliskość autostrady A4 i

DK81)

Cena nieruchomości: 1 850 000 zł

Dom gotowy do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Idealny wybór dla rodziny poszukującej komfortu, prywatności i wysokiego standardu

życia.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

Arek Chrabąszcz
Art Property
889 444 213