Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność.

Oferujemy do sprzedaży działke o łącznej powierzchni ok. 3,38 ha wraz z budynkiem mieszkalnym, stajniami i gotowymi fundamentami pod budowę hotelu w Saczynie (ok. 14 km od Kalisza).

Lokalizacja: Saczyn - województwo wielkopolskie, powiat kaliski, gmina Godziesze Wielkie. 
Działka jest usytuowana w bardzo urokliwym miejscu, otoczona z każdej strony lasem co sprawia że Właściciel nieruchomości ma ogromną prywatność na swojej posesji. Do centrum Kalisza dojazd samochodem zajmuje ok. 20 min. (14 km)

Działka o łącznej powierzchni 33814 m2 składa się z połączonych 2 działek. Dojazd do obiektu droga asfaltową (przy samej działce dojazd drogą szutrową o długości ok. 120m). Kształt działki - prostokąt. Do obiektu doprowadzone wszystkie media tj. woda, prąd, centralne ogrzewanie elektryczne. Właściciel doprowadził do obiektu instalacje wod. 1,5km.

Działka jest w większości ogrodzona (płyty betonowe) i zagospodarowano ją jako ranczo. Na działce znajduje się budynek (ponad 220m2 p.c.) w którym na piętrze znajdują się 2 mieszkania w których znajdują się kuchnie, łazienki, oraz 2 pokoje. Powierzchnia użytkowa jednego mieszkania ok. 60m2. Na parterze znajduje się kotłownia wraz pomieszczeniami gospodarczymi / dowolna aranżacja.
Przy budynku znajdują się stajnie dla koni - wydzielony boksy. Obiekt mieścił ok. 23 konie, które miały komfortowe warunki. Na działce znajdują się również pomieszczenia gospodarcze - duży budynek wolnostojący z przynależną wiatą.

Dodatkowym atutem są wykonane/wylane fundamenty pod budowe hali dla koni oraz HOTELU - Właściciel dysponuje dokumentami m.in. pozwoleniem na budowę wraz z gotowym projektem! Hotel miał "sąsiadować" z budynkiem mieszkalnym - fundamenty widoczne na zdjęciach. Projekty do wglądu na życzenie.

Istnieje możliwość powiększenia działki/dokupienia terenu od Sąsiada o ok. 4,2 ha co dałoby łączną powierzchnię ok. 7,58 ha!

Cena ofertowa sprzedaży: 1 090 000zł.

Zapraszamy do prezentacji!