Lokal na wynajem Katowice, os. Paderewskiego

Opis nieruchomości

=========== Damrota Garden ===========

LOKAL:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 109,5m2 :

• Lokal znajduję się na pierwszym piętrze wyjątkowej inwestycji Damrota Garden
• budynek oddany do użytkowania
• powierzchnia ma bardzo funkcjonalna przestrzeń, która obecna koncepcja zakłada: mała recepcja przy wejściu, 4 gabinety, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. ( na pietrze dostępna rownież większa salka konferencyjna na zapisy oraz dodatkowa łazienka)
• dzięki dużym oknom lokal jest doskonale doświetlony
• Lokal w trakcie wykańczania ( wg wizualizacji z oferty):

– ściany gips + pomalowane, sufity w połowie podwieszane, a w gabinetach gips + malowanie

-Łazienka + aneks kuchenny w pełni wykończone

-Elektryka – doprowadzone gniazdka w sporej ilości do każdego z pomieszczeń, w zasadzie na każdej ścianie

-Klimatyzacja – w każdym gabinecie

-Rolety wewnętrzne

-Wyposażona salka konferencyjna

-Podłogi

-Oświetlenie

• bardzo eleganckie i nowoczesne wykończenie części wspólnych budynku
• idealna propozycja dla kancelarii prawnej, notarialnej lub na siedzibę firmy
• do lokalu przynależy rownież 1 miejsca garażowe w hali budynku
• duża liczba miejsc parkingowych przed budynkiem, jak na zlokalizowanie w centrum Katowic

LOKALIZAJCA:

• Osiedle Paderewskiego
• doskonałe połączenia komunikacyjne: wyjazd na autostrade a4 w 1min, centrum Katowic 5 min, DTŚ 5 min
• w bliskim sąsiedztwie urzędy: ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Okręgowy i Rejonowy, Wydział Komunikacji
• pełna infrastruktura miejska tkj przystanki komunikacyjne, punkty usługowe, sklepy, punkty medyczne itd.
• bliskość terenów zielonych- 10 min pieszo Dolina 3 Stawów oraz Park Muchowiec

BUDYNEK:

Damrota Garden to inwestycja mieszkaniowo- biurowa w której o wygląd i niepowtarzalny klimat zadba ponad 65 gatunków roślin zdobiących elewacje, dach i najbliższe okolice budynku! Sam projekt powstał we współpracy z KONIOR STUDIO, które było odpowiedzialne również m.in. za projekt NOSPR-u!- zakończenie prac jeszcze w tym roku.

Warunki Najmu:

• cena 8800 netto
• dodatkowo opłaty eskploatacyjne oraz media
• umowa najmu min na 12 miesięcy
• kaucja dwumiesięczny czynsz najmu

Zapraszamy do oglądania już teraz!

Arek Chrabaszcz

Art Property